Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei interesați de investiții imobiliare sau pentru cei care doresc să-și personalizeze propriul cămin. Situată în pitorescul cartier Grădiște din orașul Arad, această casă din cărămidă cu patru camere necesită renovare, oferind un potențial considerabil pentru a fi transformată într-o locuință confortabilă sau într-o afacere prosperă.

Cu un teren generos de 498 m2 și un front stradal de 12 metri, această proprietate oferă spațiu suficient pentru amenajări diverse. Suprafața construită este de 140 m2, iar suprafața utilă atinge 120 m2, asigurând spațiu adecvat pentru toate nevoile tale.

Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare, inclusiv apă rețea, fosă septică și curent monofazic. În plus, gazul este disponibil la stradă, facilitând posibila instalare a unui sistem de încălzire. Chiar dacă în prezent nu este dotată cu un sistem de încălzire, există potențialul pentru a implementa una conform preferințelor și necesităților tale.

Una dintre caracteristicile distincte ale acestei case este faptul că are două intrări separate, accesibile de pe două străzi diferite. În partea din față, există un spațiu comercial care este în prezent închiriat ca alimentară, generând o chirie lunară de 200 de euro. În partea din spate a proprietății, există posibilitatea de a amenaja un alt spațiu comercial sau o locuință suplimentară, deoarece beneficiază de o intrare și o ieșire separate.

Această proprietate oferă flexibilitate și potențial nelimitat, putând fi adaptată în funcție de nevoile și dorințele tale. Indiferent dacă optezi pentru a o transforma într-o locuință spațioasă sau pentru a dezvolta afaceri profitabile, această casă din zona Grădiște este cu siguranță o investiție promițătoare.