VILA DE LUX CU 8 CAMERE IN DUMBRAVITA

457.300 Euro · 8 Camere · Vânzare

Detalii

 VILA DE LUX CU 8 CAMERE IN DUMBRAVITA, JUDETUL TIMIS (806 EURO / M2)

 ACHIZITIONEAZA ACEASTA VILA DE LUX, STRUCTURATA PE 3 NIVELuri, CU 8 CAMERE, SPATIOASA SI MODERNA, DOTATA CU PISCINA, LOC DE JOACA PENTRU COPII, FOISOR CU GRATAR ZIDIT, GARAJ DUBLU, SALA DE FITnESS CU BAR, AFLATA IN DUMBRAVITA, JUDETUL TIMIS, LA PRETUL DE NUMAI 806 EURO / M2 (acest pret este valabil tinand cont de valoarea estimata de 82600 euro, a terenului de 826 m2).

 

Salveaza timp si bani achizitionand un imobil cu Tranc & Tranc – Luxury Real Estate.

Nu-ti mai cheltui timpul si banii cu deplasarile pentru vizualizarea de imobile deoarece noi iti oferim date complete despre proprietati si posibilitatea sa le vizitezi fara sa te deplasezi, din confortul casei tale, impreuna cu persoanele pe care doresti sa le implici in achizitia imobilului visat. Intra in noua era a tehnologiei din domeniul imobiliar si vizualizeaza virtual la 360 de grade majoritatea proprietatilor din portofoliul nostru.

TUR VIDEO LA 360 GRADE – VILA DE LUX CU 8 CAMERE IN DUMBRAVITA, JUDETUL TIMIS

 

 DE CE ESTE VILA MULT VISATA:

  • Zona foarte cautata
  • Trend crescator al preturilor imobilelor din zona
  • Cost de achizitie sub pretul pietei (806 euro / m2)
  • Confort sporit oferit de facilitatile zonei si al constructiei (piscina, sala de fitness, loc de joaca pentru copii, foisor cu gratar, dormitor matrimonial cu jacuzzi etc)
  • Materialele folosite sunt de o calitate superioara
  • Mobilier si amenajari de lux
  • Costuri de intretinere reduse
  • Vila construita de 8 ani
  • Zona linistita
  • Cartier nou
  • Vecini antreprenori
  • Garantia calitatii si a confortului oferita de marcile care s-au folosit la construirea, amenajarea si mobilarea acestei vile.

Atunci cand discutam despre un imobil de lux, cu totii ne gandim la un imobil construit fara nici un compromis, la cele mai inalte standarde de calitate si confort. Pentru a-l putea incadra la categoria de lux, un imobil nu este suficient sa fie construit din materiale de calitate superioara, ci este important si modul in care el este amenajat, atat in interior cat si in exterior, iar atunci cand la descrierea unui imobil de lux asociem marci de prestigiu, care ne pot garanta calitatea si confortul dorit, abia atunci putem sa ne linistim si sa spunem cu adevarat ca avem de-a face cu o proprietate de lux.

 

Bine ai venit in universul Tranc & Tranc Luxury Real Estate. In continuare ne face o deosebita placere sa iti prezentam un imobil, caruia proprietarul nu i-a facut nici un rabat de calitate atunci cand s-a apucat de constructia acestei vile de lux deoarece scopul construirii lui nu a fost cel de a-l vinde, ci de a locui alaturi de familie pana la adanci batraneti. Dar cum soarta isi are cursul ei, proprietarul a fost nevoit sa ia decizia de a o vinde. Proprietarul, alaturi de familie, au investit multa energie, suflet si entuziasm pentru construirea acestei vile de lux. A fost prezent in fiecare zi pe santier si a urmarit fiecare detaliu al construirii ei pana la stadiul actual, de la turnarea fundatiei, pana la cele mai mici detalii ce tin de amenajare si confort. Proprietarul vinde acest imobil la un raport de calitate-pret foarte atragator pentru potentialul cumparator.

 

Aceasta vila superba a fost construita in 2009 intr-o zona linistita, pe un teren de 826 m2, cu un front stradal de 20 m, cu sistem de irigare automat, la o distanta de cateva sute de metri de la intrarea in Timisoara de pe Calea Aradului. Vila a fost construita in localitatea Dumbravita, o zona cu vile noi, construite de diferiti oameni de afaceri, unde terenurile se vand si cu 150 euro / m2. Vila este structurata pe 3 niveluri, D+P+M si are 155 m2 construiti pe fiecare nivel. La demisol dispune de un garaj dublu cu usi glisante, actionate de la distanta din telecomanda, cu acces la un bar, o sala de fitness care se intinde pe 2 camere, o camera mare amenajata ca dressing si o camera tehnica cu baie de serviciu. Din garaj mai avem acces la o usa care ne duce pe scarile din marmura catre parterul vilei.  De aici se poate intra intr-un open space in care vom intalni bucataria, locul de luat masa si camera de zi. Din open space avem acces la un dormitor cu jacuzzi, o baie de serviciu, o terasa si posibilitatea de a urca in mansarda. Mansarda ofera acces la un lobby din care se poate intra in 3 dormitoare si o baie comuna. Unul dintre dormitoarele de la mansarda are baie proprie. In curte vom intalni o piscina mare, locul de joaca pentru copii si un foisor cu gratar zidit si o masa sculptata din lemn masiv, asezata in mijlocul foisorului. Tot din curte avem acces la un spatiu de depozitare al sculelor. Terenul este delimitat printr-un gard viu de aproximativ 2,5 metri. In ce priveste capitolul siguranta si securitate, vila de lux este dotata cu senzori de miscare, senzori de lumina, senzori de gaz, video-interfon, alarma, iar paza este asigurata de o firma de specialitate.

VILA DE LUX CU 8 CAMERE IN DUMBRAVITA

Proprietarul poate pune la dispozitie potentialilor clienti poze cu toate etapele de construire pentru a avea acces la informatii legate de traiectoria cablurilor din pereti si pentru a putea vedea ce se ascunde sub finisajele casei. Tot ce tine de construirea si amenajarea acestei vile de lux a fost dus, in mare parte, din strainatate.

Confortul casei este oferit de o centrala termica performanta pe gaz, de aerul conditionat si sistemul de racire oferit de cele 2 coolere de 50 kw, toate cumparate din Italia. Ramele de la ferestre sunt din PVC, iar geamurile sunt cu protectie termica. Holurile, baile, scarile si open space-ul de la parter sunt pavate si tapetate cu marmura, granit si travertin din Italia, iar dormitoarele cu parchet masiv de culoare neagra. Obiectele sanitare au fost cumparate din Italia, electrocasnicele din bucatarie sunt achizitionate de la o marca premium, de la Gaggenau si au fost cumparate din Germania. Doar bucataria l-a costat pe proprietar pana in 60000 euro. Mobilierul aflat in open space a fost sculptat din lemn masiv si a fost cumparat din Malaezia, de la o expozitie de mobila, semineul din camera de zi este electric, iar fierul forjat folosit pentru fabricarea portii de la intrare si a scarilor din interiorul si exteriorul vilei de lux care au fost comandate din Germania. Vata minerala, tencuiala si tigla sunt din Austria, iar dormitoarele sunt din lemn masiv, facute la Arad. Televizoarele sunt de ultima generatie marca Sony si Samsung. Toata instalatia sanitara si electrica este de cea mai buna calitate si sunt comandate din Italia. Vopseaua de pe peretii din interiorul si exteriorul vilei de lux este de la Caparol.

Aceasta vila este ideala pentru familia ta! Ramane doar sa te hotarasti cand doresti sa ii facem o vizita si sa semnam actele prin care vei deveni noul proprietar al acestei proprietati confortabile de lux.

Detalii imobil
  • Marime teren: 826 m2
  • Front stradal: 20 m
  • Suprafata construita: 465 m2
  • Suprafata utila: 395 m2
  • Nr. niveluri: 3 (D+P+M)
  • Nr. camere: 8
  • Nr. dormitoare: 4
  • Nr. bucatarii: 1
  • Nr. bai: 5
  • Nr. camere de zi: 1
  • Nr. lobby: 1
  • Nr. dressing-uri: 1
  • Nr. sali de fitness: 1
  • Nr. baruri: 1
  • Nr. garaje: garaj dublu
  • Nr. camere tehnice: 1
  • Nr. balcoane: 1
  • Nr. terase: 1
  • Nr. piscine: 1
  • Nr. foisoare: 1
  • Nr. locuri de joaca pentru copii: 1
  • Nr. spatii de depozitare scule: 1
  • Anul constructiei: 2009
  • Liber de sarcini

Facilitati

  • Jacuzzi
  • Cabina de dus
  • Semineu
  • Piscina
  • Loc de joaca pentru copii
  • Foisor
  • Sala de fitness
  • Bar
  • Gratar zidit
  • Masa de ping-pong
  • Sistem de filtrare si dedurizare al apei
  • Telecomanda pentru usa de la garaj

 

Utilitati

  • Curent: Monofazic
  • Apa: hidrofor (posibilitate retea)
  • Tv: Cablu
  • Internet: fibra optica
  • Gaz
  • Canalizare:  Fosa septica (posibilitate retea)
  • Incalzire: Centrala pe gaz
  • Climatizare: Aer conditionat si 2 cooler-e de 50 kw
  • Contoare: apa, gaz si curent

Alte detalii imobil

  • Compartimentare: Decomandat
  • Structura imobil: Beton + caramida
  • Acoperis: Tigla ceramica Austria

Finisaje

  • Stare interior: lux
  • Structura scari: beton pavat cu marmura din Italia
  • Balustrada: fier forjat din Germania
  • Usi interioare: lemn masiv
  • Rame ferestre: PVC din Germania
  • Geamuri: termoizolante
  • Pardoseala: Parchet lemn masiv + marmura + granit din Italia
  • Pereti: vopsea Caparol + travertin din Italia
  • Izolatie termica: Acoperisul cu vata minerala din Austria + Pereti exteriori (pluta)
  • Conductor electric: cupru
  • Calorifere: otel
  • Materiale tevi instalatie sanitara: cupru

Siguranta si securitate

  • Videointerfon
  • Alarma
  • Paza
  • Senzori de miscare
  • Senzori de lumina
  • Senzori de gaz

Electrocasnice

  • Frigider Gaggenau
  • Masina de spalat rufe
  • Masina de spalat vase Gaggenau
  • Aragaz incorporat Gaggenau
  • Hota Gaggenau
  • Microunde Gaggenau
  • Cuptor electric Gaggenau
  • Storcator
  • Toaster
  • Cafetiera
  • Filtru de apa

 

Pentru mai multe informatii contacteaza echipa Tranc & Tranc Imobiliare.

 

Contact

Message has been sent successfully.

Leave a Reply

Menu Title